Hvordan gjøre en loggia om til et ekstra rom: trinnvise instruksjoner

På et tidspunkt i livet kommer ideen om å bringe noen endringer i leiligheten på grunn av manglende boareal.

Siden leietakere i henhold til lovgivningen i Russland ikke har rett til å utvide boarealet sitt på bekostning av et felles sted, for eksempel en vestibyle, en kjeller eller et loft, forblir ombyggingen av balkongen eller loggia det beste alternativet. Ved lov kan en balkong innredes som et eget rom, eller som en fortsettelse av rommet.

I alle fall øker leilighetens totale areal, da gaten faktisk blir bolig. Derfor er eieren av leiligheten forpliktet til å søke det statlige boliginspektoratet for å gjøre de tilsvarende endringene i matrikkel- og tekniske pass, samt i titteldokumentene.

Hvor skal jeg begynne?

Siden ethvert arbeid knyttet til ombygging eller ombygging av boliglokaler krever tillatelse fra den statlige boliginspeksjonen, må du først samle en pakke med dokumenter:

Ombyggingsprosjektet, signert av en autorisert BTI-spesialist,
Teknisk rapport om sikkerheten til boligkvarterene,
Dokumenter som bekrefter de juridiske rettighetene til å eie denne eiendommen,
Attest for at prosjektet er i samsvar med brannsikkerhetsstandarder,
Et dokument som bekrefter samtykke fra de gjenværende leietakerne til nyutvikling.

I noen tilfeller kan myndigheter kreve et sertifikat som bekrefter at huset ikke er i en falleferdig eller skadet tilstand.

Juridiske friheter

Etter lange tvister mellom advokater og eksperter om overdrevne krav til listen over arbeider som måtte avtales med Statens boliginspeksjon før omutvikling, ble en rekke av noen typer arbeid kansellert.

Så, for eksempel, glassing av en balkong og skiftende materialer i strukturer utenfra krever ikke koordinering. Du trenger heller ikke godkjenning for å installere skyvedører i glass. Koordinering krever en åpning i den bærende veggen, hvis bredde ikke skal overstige 110 cm, samt riving av vinduskarmen.

Kategorisk forbud

Omutviklingsprosessen kontrolleres strengt av de kompetente myndighetene, som på ingen måte tillater følgende manipulasjoner å utføres:

Overfør all ingeniørkommunikasjon,
Flytt radiatorer fra den revne veggen til balkongen,
For å demontere søylene i åpningen av balkongen,
Fjern blokken under vinduet (som en del av fasaden på huset).

En uautorisert endring på balkongen truer ikke bare en bot, som kan nå 350 000 rubler. Rettshåndhevingsbyråer kan kreve at endringene blir korrigert og lokalene gjenopprettet. I tillegg kan det oppstå problemer når du selger en leilighet, da det gamle prosjektet ikke vil sammenfalle med reelle endringer.

Hva er den beste måten å isolere en balkong på?

Når alle dokumentene er signert og alle tillatelser er mottatt, kommer begynnelsen til å varme balkongen, slik at du til slutt ikke bare får et vakkert, men også et komfortabelt oppholdsrom.

Veggene på balkongen er som regel veldig tynne, så det tilrådes å dekke dem med ytterligere silikatstein, som, når de er fyldige, har økt lydisolasjonsegenskaper, frostbestandighet og motstand mot ekstreme temperaturer. Den viktigste fordelen og forskjellen fra skumblokker er at den senere ikke trenger å bli pusset.

Det neste trinnet med isolasjon vil være innglassing av balkongen. De mest optimale alternativene er forseglede dobbeltvinduer, som vil være i perfekt harmoni med andre vinduer på bygningens generelle fasade. Skumpleksplater er ideelle som isolasjon, som er lagt i tømmerramme på alle vegger unntatt innsiden, så vel som på gulv og tak.

Det siste laget vil være reflekterende termisk isolasjon - penofol, som vil holde varmen om vinteren og kjølig om sommeren. Etterbehandling av balkongen kan være laget av forskjellige materialer, avhengig av smak og økonomiske evner.

Du kan bruke tre- eller plastpaneler, gips, etterfulgt av tapetsering eller påføring av dekorativt gips.

Barnerom fra balkongen

Gjenutstyret av balkongen til en barnehage krever etterlevelse av visse krav, slik at fremtidige små "innbyggere" bodde der varmt, komfortabelt og trygt. Det er nødvendig å ta vare på god varmeisolasjon av gulv, tak og yttervegger.

Gitt det faktum at barn i spill bruker mer tid på gulvet, er det verdt å skaffe varme på gulvet ved å legge vann eller elektrisk gulvvarme. For å unngå dilemmaet, husk at et elektrisk oppvarmet gulv er enklere å installere, og eliminerer også risikoen for lekkasje.

Det er viktig å vite at det er uønsket å bruke linoleum som gulvbelegg på grunn av risikoen for skadelige røyk ved oppvarming.

Det er mye tryggere og mer praktisk laminat eller tregulv.

For å forhindre ulykker anbefales det å installere støtsikre doble vinduer (for å beskytte glasset mot gjenstander som tilfeldigvis faller inn i det), samt spesielle låser eller barrierer som forhindrer barn i å åpne vinduer på egen hånd. Det anbefales heller ikke å plassere svingende gjenstander over nivået på vinduskarmen.

Av særlig betydning i barnerommet på balkongen er belysningen, som ikke skal blende eller kjede barnet med for mye lysstyrke eller sløvhet. Når du ordner et hjørne for en student, en sone med kreativitet (tegning, håndarbeid osv.), Er det verdt å ta vare på sonebelysning ved hjelp av spot-halogen eller ledelamper.

Designet og interiøret på balkongen til barnehagen avhenger direkte av kjønn og alder på barnet, så mulighetene er bare begrenset av fantasien.

Hvordan lage en balkong til et rom

Hvis den tilgjengelige plassen i leiligheten ikke er nok til å trekke seg tilbake for å strikke eller sy, kan du fullføre rapporten rolig, plassere favorittblomstene dine, og balkongen din i dette øyeblikket er full av alle slags søppel, så er det på tide å lage et eget rom ut av det. Som alternativer kan du tilby følgende:

Mesterens hjørne - muligheten til å installere skap og hyller på sidene av balkongen og under vinduet, samt et sammenleggbart bord vil gi den kreative personen et sted for sjelen å utfolde seg,
Et hjemmekontor på arbeidsplassen er en flott mulighet til å trekke seg for et stille datamaskinarbeid,
Blomstereng - balkong er et ekte stikkontakt for gartnere, slik at du kan utstyre forskjellige stativer og hyller til blomsterpotter,
Rekreasjonsområde - et par komfortable stoler i nærheten av et miniatyrbord er ideelle for intime samtaler og duftende tedrikking,
Mini treningsstudio - tredemølle, turnstile og ringer vil tilfredsstille behovene til en sportselsker.

Balkong som en fortsettelse av rommet

For øyeblikket er det ikke i hjemmelovgivningen bestemmelser om noe som vil beskrive prosedyren for sammenføyning av loggier og balkonger til rom nøyaktig.

Tidligere var denne varen, og tillot unionen. Faktisk er det i dag ikke noe forbud mot slike handlinger, men boretilsynet anbefaler å installere glasspartisjoner når man kombinerer loggiene med rommet og uten å unnlate å lage et nytt prosjekt med godkjenning av gjenoppbyggingen med arkitekten, ingeniøren og BTI-eksperten.

Hovedbetingelsen i punkt 5.1. De sanitære og epidemiologiske kravene er bevaring av den termiske kretsen og naturlig belysning.

Trinn 1: juridisk problemstilling

Tillegg av ekstra plass innebærer en endring i belastningen i taket og fasadenes utseende. Luftfuktighet endres i de tilknyttede lokalene - materialer og strukturer oppfører seg annerledes under sin påvirkning. Derfor er det viktig å tenke gjennom og beregne prosjektet for å varme opp en balkong eller loggia - det er bedre å henvende seg til fagfolk for å få hjelp. Prosjektet må legge til dokumenter for leiligheten, BTI-datablad og flere uttalelser - for å bli enige om konvertering til boliginspeksjonen.

Trinn 2: å velge glass

Det er nødvendig å forhåndsvalgte vinduer med doble vinduer for en isolert loggia -

Guidet av det utviklede prosjektet, finn vinduer spesielt for ditt fremtidige nye rom. Plast med et to-kammer dobbeltvindu, spesielle profiler og pålitelige tetninger er det vanligste og berettigede valget.

Rammeløs glass for en varm balkong er ikke egnet - den fjerner dyrebar varme fra huset og beskytter ikke mot trekk. Du kan bruke vinduer med rammer fra limte bjelker - slike utførelser er imidlertid ganske dyre og har en anstendig vekt. Aluminiumsrammer kan være "varme" og "kalde" - vær forsiktig så du ikke går glipp av jakten for besparelser.

Det hele starter med vinduer

Hvis du er fast bestemt på å kombinere rommet med balkongen, er det første du trenger å gjøre å bytte vinduer. Som regel er vinduer av høy kvalitet, selv i nye hjem, de blir raskt verdiløse, malingsdråper fra dem, og de beskytter ikke i det hele tatt mot kulde. I tillegg begynner ikke selve rammene å åpne veldig bra, men dette er viktig for ideen din.

Den mest ideelle måten er å sette plastvinduer. De beskytter godt mot kulde og slipper knapt lyd fra gaten. Det anbefales ikke å delta i installasjonen selv, men å invitere en master som er spesialutdannet i dette. Du må installere doble vinduer på murstein eller blokker, omtrent hundre til hundre og fem centimeter høye.

Varmer

Videre, for å koble stuen med en balkong, må du gjøre isolasjon. Og det er gode nyheter - du kan gjøre alt selv uten å ty til hjelp fra en veiviser. Så etter at du har installert vinduene, må du nøye inspisere balkongen for sprekker og lukke dem med monteringsskum. Viktig merknad: ikke spar på skum og kjøp bare høy kvalitet, ellers vil den ikke takle temperaturendringer, og du må gjøre om alt.

Det er også nødvendig å fjerne lagene med den gamle isolasjonen, og deretter påføre fugemasse på sømmene.

De mest pålitelige, velprøvde isolasjonsmaterialene er isopor, samt mineralull. Det er andre midler, men disse to regnes som de beste for denne typen arbeid.

Hvordan fikser jeg isolasjonen?

først fester du ett lag isolasjon på gjerdet,
lage en kasse som består av treklosser,
fest den til gulv og tak på metallhjørner,
fest et annet isolasjonslag mellom kassen,
i sluttfasen, avslutt balkongen som du liker best - med plast eller fôr.

Gulvet er isolert på samme måte som veggene. Hvis du vil ha enda mer komfort og varme, er det fornuftig å tenke på å installere et varmt gulv, men det kommer an på hvilket formål du bestemte deg for å kombinere rommet med en balkong. Om det blir barnehage, kontor, stue - nå avhenger alt av deg og ditt ønske.

Hva er det neste?

Etter at balkongen er isolert og allerede har blitt til en videreføring av rommet, kan og bør den innredes. Dessverre vil ikke fullstendig ødelegge partisjonen som skiller balkongen og rommet fungere, siden det er forbudt ved lov og veldig farlig, fordi det er en enorm belastning på veggene. Men selv uten dette kan du ganske enkelt remake balkongen inn i et rom, du må bare vise fantasi.

Plassen på balkongen kan utvides på grunn av interne vinduer. Hvis du fjerner dem, er det bare et stykke av veggen og batteriet som blir igjen. Veggen, hvis den ikke er for høy, egner seg til å lage et originalt bord eller bar.

Soverom eller studie

Hvis du bestemmer deg for å gjøre balkongen om til et soverom eller studere, må du også her vurdere noen nyanser. For eksempel skal et skap med klær ikke slippe inn lys, ellers brenner tingene dine raskt ut i solen. Det samme gjelder datamaskinen. Forsøk å sette skjermen slik at solen ikke faller på den, ellers vil det være upraktisk å jobbe, for ikke å nevne skade på øynene.

Hvis solsiden, mest sannsynlig, må du henge tette mørke gardiner, for ikke å være under solen hele tiden.

Det er en dobbeltseng på den lille balkongen, og hvis det ikke er plass igjen til skapet, kan du alltid komme på og installere skuffer under sengen. Hvis skapet likevel passer, er det bedre å gjøre dørene speilvendte - dette vil utvide plassen, så vel som lyse eller lyse farger i interiøret.

Fortsettelse av rommet

Hvis du vil bruke balkongen som en fortsettelse av rommet, har du flere alternativer. Enten blir balkongen et eget rom, med et litt annet interiør og formål, eller så er et rom med balkong koblet sammen.

Den første saken passer for store leiligheter. Her kan du dele en balkong med et rom med noe som et panel eller gardiner, samt komme med et annet, men utfyllende interiør.

Hvis rommet er lite, anbefales det å gjøre balkongen til en fortsettelse av den. Dette vil utvide området i rommet og skape mer komfort.

Når det gjelder kombinasjon er det best å lage et generelt gulvbelegg. Og legg til et skritt hvis du bestemmer deg for å beholde alle humpene mellom rommet og balkongen. Det er også best å hente samme tapet og møbler. Hvis du ikke liker åpningen mellom balkongen og rommet, kan du lukke den ved å lage noe fra gips.

I tilfelle at rommet ved siden av balkongen er et soverom, anbefales det å dekorere det i lyse pastellfarger. Ser også bra ut en stor seng med TV foran seg. Nattbord på begge sider av sengen ser også bra ut, i dem kan du for eksempel lagre personlige ting. Hyllene gjøres best hengende - slik at de ikke tar plass og ser vakre og stilige ut.

Selv om, selvfølgelig, reglene er designet for å bli brutt, og du kan dekorere alt på en helt annen måte.

Hva er et rom til på en balkong til?

Balkongen (loggia) brukes ofte som et vaskerom for oppbevaring av gamle ting som går standard veien: balkong → hytte → søppel.

Foto: en persons fot har ikke tråkket på en slik balkong på lenge Loggiaens område, avhengig av husets type, kan variere betydelig: fra 1,5 til 10 m 2, som noen ganger kan sammenlignes med rommet i rommet.

Foto: balkong (loggia) kan ha et annet område Loggiaens høyde påvirker også det totale rommet i rommet, og når noen ganger mer enn 3,5 meter.

Foto: studie på balkongen På balkongrommet kan du plassere et kreativt verksted, en studie, en vinterhage, et treningsstudio og bruke dem hele året.

For å velge riktig glass og isolasjon på balkongen, må du bestemme hvordan rommet skal brukes.

Det er to måter å konvertere en balkong til et rom på:

Separat varmt rom
En del av stuen (emnet vil bli diskutert i en annen artikkel).

Separat varmt rom på balkongen

Når du velger alternativet for et eget varmt rom på balkongen, vil både ytre vinduer av loggia og vindu av avkjørsel til loggia være påkrevd.

Foto: et koselig rom på balkongen For å gjøre en balkong om til et rom, må du utføre følgende arbeid:

Tetting av hull for å eliminere blåsing,
Integrert isolasjon: kledning av vegger, gulv, tak, varmeforsyning. Advarsel! Overfør radiator til loggiakrever koordinering, en ekstra radiator kan ikke avtales. Derfor kan du vurdere alternativer for et varmt gulv og en ekstra elektrisk varmeovn for bruk av loggia året rundt,
Hydro og dampsperre,
Loggia vindusvalg,
Valget av glassavgang til loggia og mer.

Valget av utvendige vinduer av loggia - utstyr:

✔ Vindusprofil: tre, varmt aluminium eller PVC (avhengig av nivået på ønsket termisk beskyttelse, er profilbredden fra 70 mm),

✔ Forsterkning: loggia-glassene har et stort område i motsetning til et konvensjonelt vindu. For en slik design må vindusselskapet beregne stålarmeringstykkelse for tilstrekkelig vindstyrke. Metallet må være minst 2 mm tykt, eller du må bruke en ekstra armeringsprofil - en pilaster.

✔ Vindu med dobbelt vindu: 2-kammeret med i-glass (økt varmebesparelse) eller multifunksjonell (varmebesparende og solbeskyttelse). Hvis balkongen ligger over 10. etasje, bør det ytre glasset i det doble vinduet være tykkere - 6 mm for å tåle vindbelastning.

✔ Maskinvare - "motoren" i vinduet, er ansvarlig for tettheten av klippet og riktig drift når du åpner og lukker. Måten å åpne på er avhengig av type maskinvare:

Sving vinger (sving og sving).

Foto: sving vinger på vinduene på balkongen roterende - med åpningsklaffer er det praktisk og trygt å vaske.

Swing-out - tillat sikker og behagelig ventilasjon av rommet. Forskjellen i pris mellom pivot og pivot klaff er 500 rubler, men ventilasjon etter klaffemetoden er mye mer praktisk.

Det beste alternativet for sving- og skråvinduer vil være - bruk av beslag RotoNX fra verdens ledende produsent av maskinvare med en funksjonell garanti på 10 år og den høyeste 5. klasse antikorrosjonsbelegg.

Shtulpovoe åpning - Passer for en loggia med panoramautsikt. Når du åpner tulpevinduet mellom bladene er det ingen ekstra skillevegger. Åpningen blir stor og gratis. Et vindu med en tulpemasse er omtrent 10% dyrere enn et hengslet vindu, og uuttrykkelige følelser er garantert for eierne av slike balkonger.

ny shtulpovoy forstoppelsepluss Roto NX maskinvare har en rekke fordeler sammenlignet med den tradisjonelle utformingen av shtulp - åpningsmekanismen er mer praktisk og trygg.

Foto: Shtulp-vindu (til venstre) og et vindu med impost (høyre)

Tilt-and-slide-vinduer:

Når du åpner, beveger rammen seg sideveis, noe som sparer plass på balkongen.

Foto: glass med vipp- og glidebeslagRotopatioAlversa med en shtulp *

Anbefaling! Vindusbedrifter, ofte ved siden av skyverammer, lager kjedelige vinduer, og refererer til det faktum at det er umulig å plassere de som åpnes der. Håndtaket vil forstyrre det bevegelige bladet.

Løsning: det er optimalt å bruke håndtak med senket høyde i slike konstruksjoner, eller sammenleggbare eller avtakbare håndtak. Du kan også åpne det tilstøtende bladet slik at håndtaket er på motsatt side.

Foto: Øverste rad (fra venstre til høyre): håndtak i standardhøyde, senket høyde og avtagbar. Nederste rad: brettbart håndtak - stikker ikke ut bak rammen i lukket stilling. Etter å ha trykket på den ene siden, beveger den seg bort, og du kan ved å vri det styre vinduet

Foto: tilt-and-slide-vindu med tilstøtende åpningsrammer, håndtaket på det tilstøtende rammen (helt til venstre) på motsatt side.

Loggia vinduer - utstyr

Hvis balkongen er innglasset og isolert, kan du spare litt på innglassingen av utkjørselen til loggia uten å betale for mye for en veldig varm pakke - en balkongblokk eller dører:

✔ Vindusprofil: tre, "varm" aluminium eller PVC - du kan stoppe på 58-60 mm 3 kameraer,

Zing Vinduer: dobbeltvindu (avhengig av ønsket lydisolasjon: enkel, 2-kammer eller akustisk triplex, hvis du trenger full lydisolering på kontoret fra støy i leiligheten). For høyere termisk beskyttelse kan du bruke energisparende glass.

Type balkongblokker:

1. Lagre konfigurasjonen av den tidligere balkongblokken.

Foto: å lagre konfigurasjonen av balkongblokken er det enkleste alternativet for å erstatte glasset til avkjørselen til balkongen (den gamle treklossen er til venstre, den nye PVC-en til høyre)

2. Balkongvinduet er kjedelig (for større luftighet kan vinduet lages uten hoppere), balkongdøren er til-og-sving for ventilasjon i vippemodus. Med dette alternativet kan vinduer lagres uten å bestille en åpningsvindusramme (2000 - 2500 rubler). Det er nødvendig å vurdere om det er tilstrekkelig ventilasjon av rommet ved hjelp av en hengslet dør. Et kjedelig vindu kan ikke åpnes! Døren er best laget av glass uten et sandwichpanel i bunnen og en genser som spiser plass.

Foto: et "kjedelig" vindu i kombinasjon med en svingbar dør utelukkende laget av glass vil spare noe av pengene og utvide plassen

Foto: en dørvariant med en sandwich (til venstre) “spiser” en del av plassen, en gjennomsiktig dørvariant med et pålegg (til høyre) bryter plassens integritet og ødelegger helhetsinntrykket

For alle oppgaver vil en Roto NX-maskinvare være en god løsning.

3. Utvidelse av balkongåpningen:

På grunn av riving av en del av veggen under vinduet og terskelen under døren (minimalt med arbeid). Advarsel! I visse husserier er det mulig, i noen ikke. Obligatorisk godkjenning kreves .
Øke størrelsen på balkongåpningen i høyde og bredde. Som et resultat, i stedet for en balkongblokk, kan en dobbeltbladdør plasseres i den resulterende åpningen.

Foto: arbeid for å utvide åpningen må utføres samtidig som veggens bæreevne opprettholdes

Vinduer for balkongdører:

Åpningsdør + blind:

Hengslet dør + blind

Fordelen med dette alternativet er - enkel design og lav pris. Ulempen med dette alternativet er at døren, når den åpnes, opptar en del av stuen.

Foto: utgang til balkong - åpningsdør + "blind" -ramme

Skrånende dør + blind

Foto: tilgang til balkongen - Roto Patio Alversa tilt-and-move beslag vil tillate deg å ikke "spise opp" kjøkkenområdet når rammen er åpen *

Skyvedør + persienn

Foto: skyvedørskonstruksjon med Roto Patio Inowa-maskinvare med økt tetthet

Fordelen med skyvealternativer er at når du åpner rammen ikke stikker utover veggene og ikke "spiser" plassen. Ulempen er de høye kostnadene ved slik glass.

Anbefaling! Når du velger innglassing av inngangsgruppen, bør du forhåndsberegne bredden på dørets åpningsdel, tilstrekkelig til å bære møbler!

Shtulpovaya dør:

Drei + hengslet ramme. Det viktigste plusset er muligheten til å åpne døren helt. Ulempen er at når du åpner døren vil okkupere en del av rommet eller rommet (når du velger å åpne utover).

Foto: shtulpovy-døren er praktisk for 100% åpning, men minus er behovet for ledig plass rundt utgangsdøren (svingbar + svingbare og sammenleggbare dører)Foto: shtulpovy dør med åpning utover Skyvedører er omtrent 10% dyrere enn versjonen med en hengslet dør og en blind del, men mye billigere enn skyvedører.

Skyvedører med shtulp + "døve" deler. Fordeler: en bred åpning når åpning, åpne blader stikker ikke utover dørenes struktur. Ulemper: du trenger en bred åpning (ca. 3 m) og den høyeste prisen.

Foto: skyveportal med 2 åpningsrammer og shtulpDen verdensledende i produksjonen av tilbehør Roto Frank har i sitt sortiment alt tilbehør til innglassingslogger og balkongutganger.

Roto NX, RotopatioAlversa og RotopatioInowa - De siste modellene som kom inn i det russiske markedet i 2019. I tillegg til høy kvalitet, er alle elementene i Roto-maskinvare kombinert med hverandre i en modulær type og kan gi ikke bare grunnleggende, men avanserte vindusfunksjoner.

Utvidelse av balkongen

Når du lager et rom på balkongen, kan du utføre ikke bare arbeid på den vanlige balkongen, men også utvide selve plassen - lage en loggia fra bunnen av.

Foto: balkongutvidelsesprosjektFoto: ramme av en forstørret balkong For dette er det nødvendig å lage et prosjekt med alle nødvendige tegninger og beregninger og koordinere det med de autoriserte organene. Hvis loggiene går ut i gårdsplassen, er en slik avtale meget sannsynlig. Endringer skal ikke være betydningsfulle for ikke å skille seg ut på husets fasade. Hvis loggia går til utsiden av huset, bør denne ideen forlates.

Foto: en slik opprettelse av et rom på balkongen kan ikke legaliseres Uautorisert oppføring av en ny design kan ende dessverre. Eieren vil bli tvunget til å returnere balkongen til sitt opprinnelige utseende gjennom retten. Det er også faren for at en utilstrekkelig beregnet design kan kollapse og forårsake alvorlig skade for andre.

Balkong (loggia) er ikke opprinnelig boliglokaler. Nye moderne materialer og teknologier gjør det mulig å lage et varmt rom ut av dem. Ytterligere kvadratmeter boareal vil øke kostnadene for leiligheten og dens attraktivitet!

Den andre måten: Hvordan kombinere en balkong med et rom - les i materialene VINDUER MEDIA.

* Artikkelen inneholder kontekstuell og visuell reklame

Trinn 3: å bygge vegger

Først må du lukke hullene mellom brystningen og gulvplaten. Du vet allerede hva vinduene dine vil være - det kan være at du trenger å bygge brystningen til høyden på glasset, ordne portalen langs kantene av vindusstrukturen. I økende grad brukes ikke tunge murstein til disse formålene, men lette skumblokker. Hvis plassen tillater det, dupliser du alle balkongveggene med dem. Og forsegle sprekkene forsiktig med sementpuss og fugemasse. Etter disse arbeidene kan du installere balkongdører og vinduer.

Viktig: beholde tidevannets konfigurasjon og størrelse slik at det nye rommet ditt på loggia ikke flommer av regn - og slik at naboene nedenfor ikke blir oversvømmet av vann fra balkongen din.

Trinn nummer 4: installasjon av isolasjon

For å opprettholde varmen i rommet til den vedlagte loggiaen, brukes ofte ekstrudert polystyrenskum, mineralull eller polystyren. For å bruke mineralullplater, må du lage en kasse med stolper. Styrofoam og polystyrenskum kan enkelt limes på veggene.

Isolon (også kjent som penofol) - folieskummet polyetylen - legges vanligvis på toppen av isolasjonssjiktet. Det har både støy og varmeisolerende egenskaper, og absolutt fuktmotstand - under sin beskyttelse vil isolasjonssjiktet ikke bli vått, noe som betyr at klimaet på loggia alltid vil være sunt.

Trinn nummer 5: jobb med gulvet

Et av de mest kritiske stadiene. Beregn isolasjonskaken slik at gulvflaten på loggia etter alt arbeid er lavere enn gulvnivået i rommet - eller sammenfaller med den. På toppen av platen, legg den samme isolon (penofol) eller dampsperrefilmen, på toppen - kassen til undergulvet (merk: stokkene er bare lagt vinkelrett på midtgangen). Kassen kan stå som den er, eller kan fylles med mineralull eller isoporplater. I dette tilfellet legger du til en dampsperre før du legger gulv på gulvet.

For å lage et varmt gulv, velg et infrarødt filmgulv eller systemer fra varmematter. Det er nok å legge ut den termiske filmen eller mattene på toppen av den varmeisolasjonen, koble kablene, lukke alt med en beskyttende plastfilm ovenfra - og du kan gjøre etterbehandlingen.

Trinn 6: utstyr og elektrikk

Uansett er det umulig å plassere vannvarmebatterier på loggia - derfor er det enklest å varme opp det tilkoblede volumet med en oljeradiator - med mindre du selvfølgelig nektet å installere et varmt gulv. Når det gjelder en radiator, må du være forberedt på at strømforbruket vil øke betydelig. Du trenger en stikkontakt for varmeren - planlegg minst en til hvis du bestemmer deg for å lage et kontor, bibliotek, salong på balkongen.

Vurder å tenne før du pynter - er det nok for deg å bruke en lampe, eller kanskje du vil montere lyskastere? For vinterhagen trenger du mye flere stikkontakter og konklusjoner for belysning - du vil aktivt bruke alle slags lamper og forskjellige enheter.

Trinn 7: Fullfør

Designere bruker en rekke løsninger for å dekorere festede balkonger: noen pusser veggene omtrent, og noen kapper dem med respektable trepaneler. Alt avhenger til syvende og sist av stedets sted: murstein, betong og tre er innstilt på en kontemplativ måte. Men for arbeid er bakgrunnsbilder av rolige toner godt egnet (selv om du kanskje vil kombinere begge alternativene).

Velg vinylbekledning til hjemmets drivhus - den tåler høy luftfuktighet. For gulv er linoleum, porselen steintøy og til og med laminat egnet. Hvis barn leker på den vedlagte balkongen, er det lurt å bruke et teppe,

Trinn nummer 8: funksjonell fylling og dekor

I henhold til dine opprinnelige planer, plasser møbler: det er bra å bruke et arbeidsbord eller en arbeidsbenk til verkstedet i den endelige delen av den tidligere loggiaen. For salongområdet, bruk smale hengslede benkeplater langs glasslinjen (de ligner stangbenker). Legg til grunne stativer for et spillrom eller bibliotek med myke lenestoler (lyse rammeløse puffer fungerer perfekt på balkongen). Råd: som regel på et festet loggia, uansett hvilket formål det er ment, er et sted for oppbevaring nødvendig: utforme på forhånd i en av endene av hyllene opp til taket eller garderoben.

Forsøk å ikke overbelaste balkongen med dekorasjoner - tross alt er området lite. Keramikk, fotografier på veggene og grønne planter gir imidlertid alltid liv i interiøret. Men du kan eksperimentere med tekstiler - spesielt hvis loggiene ikke har et kontor, men et sted for avslapning. Designere velger lyse farger og pyntegjenstander - hvorfor ikke følge deres eksempel ved å pakke de tidligere ikke-boliglokalene riktig inn i myke lerreter med de mest munter fargene?

Hvordan lage en varm balkong med egne hender

Hovedmålet som forfølges når du varmer et rom, er å lage et varmeisolerende skall som forhindrer passering av kulde utenfra og beholder varmen som genereres av varmeinnretninger inne i bygningen. For å oppnå slike indikatorer utføres termisk isolasjonsprosess i følgende sekvens:

Installasjon av doble vinduer.
Oppvarming av indre overflater.
Installasjon av gulvvarme.

Å skape komfort bør begynne med reparasjon av balkongen og eliminering av alle slags sprekker og sprekker. Tross alt kan nedbør, vind, kald luft komme inn i dem gjennom dem. Ingen komfort med slike mangler kan ikke oppnås. Derfor er alle feil forseglet med silikonforsegling, sement eller skum.

Reparasjon av balkongen

Mange selskaper som er involvert i vinduer med balkong ser ikke ut til å legge merke til at de installerer tunge plastrammer på konstruksjonen av brystningen på balkongen eller på en betongbunn. Problemet er at de kan ristes til og med av vindkast (for ikke å nevne noen titalls kilo lette vinduer av aluminium), og til slutt må du gjøre om alt. Ikke glem at det er lagret mye søppel på balkongen, som også trykker på komfyren. Som et resultat kan dette føre til minst fall av platen, og noen ganger til kollaps på balkongen. Dette skyldes det faktum at betong har et visst antall fryse- / tine-sykluser, og jo lavere kvalitet, desto mindre slike sykluser tåler det. Og siden de gamle sovjetiske husene er laget av betong med lav styrke (ikke på grunn av besparelser, men fordi det i de dager ikke var nødvendige tilsetningsstoffer), er de fleste av balkongene i dårlig stand. Ja, du kunne selv se platene på balkonger som ble mørklagt av vann, betongen smuldret, den rustne armeringen til og med delvis ble utsatt - generelt ser de ut som de var i ferd med å kollapse, og dette er ikke langt fra sannheten. Hvis du ikke styrker balkongen, er vinduet uten tvil.

Det skal bemerkes at Elitbalkon har operert i markedet for forbedring av balkonger og loggier siden 2000, og de ansatte vet alt om reparasjon og restaurering av balkonger. En av hovedfordelene er å følge bygningsregler. Elitbalkon-selskapet monterer balkonger på metallrammer i henhold til egen teknologi, holder seg til statlige standarder som er egnet for aktiviteten og utfører full kontroll over alle faser av reparasjon og dekorasjon av balkongen.

Hvordan lage en stue ut av en balkong

I dag skal vi snakke om hvordan du kan gjøre din gamle balkong om til et komfortabelt rom som kan brukes som et lite rom eller kontor. Eksperter fra Elitbalkon-selskapet, ledet av Vladimir Kozhushko, som har erfaring med vinduer siden 1998, fortalte oss om stadiene med å lage en nøkkelferdig balkong. Han startet som installatør, jobbet deretter som måler, deretter som manager, og siden 2007 har han allerede blitt eier av det nevnte selskapet. Takket være erfaringen og direkte deltakelse fra administrerende direktør i hvert prosjekt, kan du være sikker på at det på balkongen din bare er glass av høy kvalitet.

Elementer av en varm balkong

Før du går videre til denne delen, er det nødvendig å svare på ett spørsmål som bekymrer de leilighetseiere som bestemmer seg for å utføre isolasjon med egne hender. Trenger du tillatelse til å utføre denne typen arbeid? Tillatelse er ikke nødvendig, men merk at fronten av balkongen må oppfylle arkitektoniske standarder for bygningen.

Dette gjelder spesielt for leilighetene hvor balkonger ligger i frontfasaden, vendt mot hovedgaten. For øvrig, i store byer, vil det fortsatt måtte søkes tillatelse til slike leiligheter. Og praksis viser at mange ikke får slik tillatelse.

Veggkonstruksjon

Som nevnt ovenfor, for tiden bruker spesialister blokker av cellulær betong for konstruksjon av vegger. Dette er et lite (ikke-standard) veggmateriale, lett, med gode varmeisolasjonsegenskaper.

Du kan bruke rammemetoden for konstruksjonen, som du trenger en trebjelke med dimensjoner 50x70 mm eller 70x70 mm. En gjør-det-selv-ramme er konstruert i form av en lathing (vertikale stolper, pluss en ramme rundt hele omkretsen av veggene), mellom elementene som termisk isolasjonsmateriale legges i.

Vær oppmerksom på at vinduer (med eller uten fjerning) må installeres på de nybygde veggene på balkongen. Men for å utføre ytterligere feste til et metallgjerde

Dekorasjon

Siden den varme balkongen er et fullt rom, bør utformingen av dette rommet samsvare med dekorasjonen i alle andre rom. I utgangspunktet må du vurdere formålet med balkongen:

Hvis det blir besluttet å arrangere et kvinnelig boudoir i det, så skal designen være lys, myk, delikat.
Hvis det er et spillrom for barn, må du tilpasse designet for spillelementer med lyse mønstre og nyanser.
Hvis det vil være et kontor, aksepteres designen i form av et kontor med elementer av komfort med polstrede møbler og stoffbekledning.
Hvis det blir besluttet å arrangere et drivhus (vinterhage) på balkongen, bør utformingen av dette rommet være naturlig. Den bruker hovedsakelig fôr, trevinduer (med eller uten fjerning), linoleum til parkett på gulvet, og så videre.

Ikke glem at utformingen av den vedlagte balkongen er en av hoveddelene i hele prosessen.

Vanntetting

Installasjonen av varmeisolasjonsmateriale på gulvet er foran en vanntettingsprosess. For disse formålene, bruk penofol eller polyetylen. Dermed opprettes en barriere fra penetrering av fuktighet inn i rommet. Eksperter anbefaler å legge penofol med den reflekterende siden opp. Det vil være nyttig å installere vanntetting også på veggene.