Gulvbelegg

Steingulvfliser: når keramikk vinner konkurransen

Steinen brukes lett av interiørarkitekter som er dekorert i aristokratiske eller ganske enkelt gamle stiler. Steinen ble brukt til kledning av gulv i palasser og slott, og i dag kan den brukes hvis du vil at huset skal se edelt og stemningsfullt ut. Akk, naturlig stein, for eksempel granitt eller travertin, er et sjeldent materiale, ganske dyrt, ikke alle kjennere av antikken har råd til det. I dette tilfellet kommer steinfliser til unnsetning, som i utseende og ofte praktiske egenskaper er nesten umulig å skille fra en ekte analog.

Fordelene ved å bruke steingulvfliser i interiøret

Moderne produsenter av keramiske fliser lager sofistikerte imitasjoner av marmor, granitt, skifer, malakitt og sandstein. I tillegg kommer en flis som imiterer antikk stein av transportørene, med en relieffsdekorasjon, som om den er utvunnet fra historiske utgravninger, når den en gang pynter herskapshusene til den romerske adelen og nå er klar til å dekorere det moderne interiøret. Hvordan skapes dyktige etterligninger av naturstein? Først av alt skal det bemerkes at enhver fremtredende, seriøs fabrikk tilbyr et utvalg av to alternativer for etterligninger: keramisk stein og keramisk fliser for stein.

Keramisk stein lages kunstig, tegningen av naturstein brukes på den til full dybde. Dette skyldes blanding av flerfargede granuler inkludert i blandingen for steinen, og bruk av spesialutstyr. Keramiske fliser under en stein har et karakteristisk mønster bare på selve overflaten. Effekten av polert overflate og "dybde" gjør det mulig å oppnå lakk og finish på fliser etter avfyring, i siste produksjonsstadium.

Du kan gjøre deg kjent med de originale alternativene for å legge keramiske fliser på badet i en artikkel på nettstedet vårt.

Flisen etterligner ikke bare de ytre, men også de fysiske egenskapene til naturstein. Det er slitesterkt, slitesterkt, tåler sterke driftsbelastninger, sprekker ikke, mister ikke sjarmen over tid og kan tjene i flere år.

Hva er preget av natursteinsfliser

Steinfliser på gulvet regnes som et eksklusivt og dyrt belegg. Men det garanterer ikke hele spekteret av utmerkede egenskaper som keramikk gir. I tillegg har den en ganske imponerende liste over mangler, hvorav noen gjør bruken upraktisk. Gulvfliser av naturstein har følgende fordeler:

  • holdbar og sterk, men snakk om den ekstreme høye slitestyrken på beleggoverflaten er bare mulig for noen raser. Porøs - slitasje raskt nok, aldringstegn vises på dem,
  • steingulvfliser er brannsikre, miljøvennlige, trygge for helse,
  • nivået av termisk ledningsevne for naturstein er høyt, under belegget fra det, fungerer varmesystemer i det varme gulvklassen effektivt
  • porøse bergarter viser god støyabsorpsjon.

Gulvfliser laget av natursteinsråvarer kan brukes hvor som helst. Hun er ikke redd for ekstreme temperaturer og fyller sin rolle på gaten. Men listen over mangler ser mye mer imponerende ut hvis vi tar dem i betraktning fra gjennomsnittlig bruker.

  1. Selv om den utsendte strålingsbakgrunnen til bergarter anses som sikker for helsen, ser bruken av en ekstra strålingskilde i leiligheten - irrasjonell ut.
  2. Tregulv krever spesiell omhu. Listen over operasjoner under rengjøring inkluderer polering, prosessering med spesielle beskyttelsesblandinger, for noen raser er det ønskelig å utføre voksing.
  3. Porøse bergarter, for eksempel travertin, akkumulerer fuktighet. Til tross for de lave nivåene av vannretensjon er det et problem for manifestasjonen av saltavsetninger på overflaten, som er ekstremt vanskelig å fjerne.

Fra de listede minuttene er det allerede klart hvorfor naturstein sjelden blir brukt til dekorasjon av leiligheter og private hus. Men den største ulempen for den gjennomsnittlige kjøperen er den ekstremt høye prisen, som er supplert med en betydelig masse lagt dekke, som gjør det vanskelig å bruke. Derfor er det veldig sjelden å se natursteinsfliser i det indre av en leilighet eller et hus.

En annen ulempe med naturstein er at leveransen vil måtte vente veldig lenge, spesielt når det gjelder sjeldne farger eller raser. Hvis ønsket farge ikke er tilgjengelig, kan produksjon, bearbeiding i steinbruddet og levering vare i uker eller måneder. Du må vente enda lenger hvis du vil legge opp en interessant tegning ved bruk av forskjellige farger av stein, som kan brytes i områder fjernt fra hverandre

Hvorfor er keramikk lønnsomt og attraktivt?

Keramiske gulvfliser med imitasjonsstein - det rasjonelle valget til eieren, som ønsker å få et aristokratisk og stilig utseende på interiøret. Slikt materiale er ganske billig. Og samtidig har den en imponerende liste over fordeler. Spesielt:

  • steingulvfliser krever ikke spesielle prosedyrer for å gjenopprette overflatens utseende,
  • matt overflate, hvis valgt keramikk av denne klassen - absorberer vann, blir samtidig grovt og sklisikkert. Men samtidig avgir belegget raskt fuktighet, det dannes ikke spor av saltavsetninger på overflaten,
  • steingulvfliser har høyere slitestyrke sammenlignet med naturlige materialer. Selv ved langvarig bruk vises aldringstegn sakte og jevnt,
  • keramikk krever ikke polering, voksing, spesiell impregnering for å bevare utseendet deres.

Hvis du beskriver rikdommen i valg av teksturer og farger - kan du bruke mye tid. Steingulvfliser tilbys i samlinger som fullt ut simulerer utseendet på naturlige bergarter - granitt i forskjellige farger, marmor, onyx.

Det er unike sett som lar deg fullføre gulvet, som om det er lagt småstein eller dekket med belegningsstein. Samtidig sørger designere for bekvemmeligheten av styling for et estetisk utseende. Til salgs er det en gulvflis med sømløse strukturer, og hvis det tilbys et mønster av en viss installasjon, for eksempel fra brosteinsbelagt, dannes enhetlig geometri under installasjonen, og sømmene fanger praktisk talt ikke øyet.

Steingliser fra en produsent, fra en dimensjonal serie - du kan lage interessante geometriske mønstre. For å gjøre dette, når de legger, kombinerer de forskjellige farger og teksturer. Samtidig er det ingen vanskeligheter med å installere belegget. Legging utføres i henhold til standardreglene for arbeid med keramikk.

I tillegg til de ovennevnte egenskapene, kan en funksjon mer merkes, som har en flis for et tregulv i interiøret. Det kan ivaretas på noen måte. Overflaten er motstandsdyktig mot kjemikalier, inkludert spesielt aggressive grupper, som etterlater spor på det naturlige materialet i form av en fargeendring. Keramisk stein ser ut som et ideelt middel til interiørdekorasjon, hvis du ønsker å få en stil og estetikk som vil vare i mange år.

Mix Designs: 5 unike dekorer

Kunnskap fra produsenten Art East: utskrifter av kaotisk spredning av forskjellige "tavler" og flerfarget tretekstur. Infografien nedenfor beskriver funksjonene i hver av de 5 blandingsdesignene. I tillegg er dekorer kombinert med hverandre, som for eksempel kan brukes til visuell sonering av et rom. Forresten designverdi på gulv en annen produsent av SPC er også bekymret: Refloor Fargo-kolleksjonen har bredformatstrimler, uten prisøkning!

Mineralbase SPC

Bærelag Art Stone - SPC: Stone Plastic (Polymer) Composite (detaljer om SPC). Sammensatt materiale består av 78% kalsiumkarbonat (CaCO)3) og 22% fra primært polyvinylklorid, som fungerer som et bindemiddel: den kjemiske sammensetningen av de to komponentene er balansert og stabil, ikke noe mer. Vi gjør oppmerksom på at produsenten plasserer bruken av primær PVC som en fordel, men med dybdeanalyse er det åpenbart at dette ikke er noe mer enn et reklametrinn (se detaljert analyse).

Det homogene “stein” -fundamentet til Art Stone gir stivheten på strimmelen uten tap av tetthet: i motsetning til fleksible kvartsvinylfliser eller utilstrekkelig tette WPC-belegg. Takket være dette er installasjonen forenklet, stilles mindre strenge krav til klargjøring av sokkelen (forskjeller opp til 5 mm med 3 sider. M).

Integrert underlag 1,5 mm tykt

Sannsynligvis er den viktigste forskjellen mellom Art Stone og polymerfliser fra andre SPC-belegg tilstedeværelsen av et EVA Waffel-akustisk underlag. Lukket cellulær struktur og en tykkelse på 1,5 mm gir isolasjon av gulvet fra støt (støv fra trinn, fallende tunge gjenstander). I tillegg er det ikke nødvendig å legge underlaget, som er praktisk og økonomisk. I tillegg har EVA-materialet en antibakteriell funksjon: det forhindrer utvikling av mugg eller utseendet til sopp.

Fordelene

Utrolig realistiske dekorer. Imitasjoner av kutt av verdifullt treverk med kunstneriske overflatebehandlinger: bleking, flekker, aldring, etsing - hvert element er arbeidet ut til minste detalj. HD Deco-Film dekorer er atmosfæriske og formidler dybden og varmen til et tregulv.

Avfasingen av omkretsen avskjæret. Chamfers understreker geometrien til hver planke og gir uttrykk for gulvet. Men for Art Stone er til og med en slik bagatell nøye utarbeidet: Avfassingene er individuelt malt i farger med dekor.

Naturlig lettelse. For berøringen, så vel som visuelt, kan ikke Art Stone-dekorer skilles fra naturlig tre: toppsjiktet er preget i en tegning, preging i registerteknologi. En annen produsent av mineralgulvet - Ceramo Vinilam - tok ikke bare vare på realismen i tekstur, men la til sin kunnskap: imitasjon av å børste den “tre” overflaten!

Slitestyrke. Det beskyttende polyuretanlaget med en tykkelse på 0,55 mm er forsterket med diamantflekker (diamantteknologi), beskyttet mot ultrafiolett stråling. Stone-polymer fliser har 43 slitestyrke klasse (maks.), Designet for bolig- eller næringslokaler med all trafikk og intens slitasje.

holdbarhet. Produsenten krever 25 års garanti for innenlands bruk og 10 år for bruk i kommersielle lokaler.

Vannbestandig. Kjennetegnet for kvartsvinylfliser og spesielt SPC laminatgulv er 100% vannbestandighet og vannmotstand. Produsenten anbefaler imidlertid ikke å legge Art Stone i gjenstander med konstant kontakt med vann, for eksempel i en dusj eller i en bassengskål.

Dimensjonell stabilitet. Selv sammenlignet med kvartsvinyl, er SPC-belegg en standard for stabilitet: med endringer i temperatur og fuktighet endres ikke de lineære dimensjonene på stripene, låsene forblir tette.

Økt grunn ruhetstoleranse. Kombinasjonen av en stiv mineralbase med et cellulært underlag: forskjellene i basen kompenseres opp til 5 mm med 3 p.m. tillatt legging på forskjellige baser:

  • Sement og sement-sand avrettingsmasse.
  • Bulkgulv (betongmasse belagt med en selvutjevnende blanding).
  • Vanntett kryssfiner (FSF-merking).
  • Tørre underlag (Knauf Superfloor).
  • Gamle gulvbelegg (harde, med minimal bevegelighet): fliser, porselen, steingods, vinylgulv, linoleum, kork.

Limfritt leggesystem. Låseklikkeskjøtene freses på en mineralplate og er et enkelt lag. På grunn av dette opprettholdes strekkfastheten selv når en stor del av låsen brytes (i henhold til laboratorietester).

Miljøsikkerhet. Art Stone SPC-laminat oppfyller europeiske kvalitetsstandarder: CE-merket, Dibt-sertifisert.

Ftalater og formaldehyd er myknere som tilsettes vinylfliser for å gi elastisitet. Miljøvernere hevder at ortoftalater er helseskadelige, men selv i de strengeste europeiske standardene er disse stoffene ikke klassifisert som farlige. I alle fall er ftalater ikke til stede i SPC-sammensetningen, og strukturell stivhet gir et høyt mineralinnhold.

Brannsikkerhet. Stone-polymer fliser tilhører brannsikkerhetsklasse KM 2 (samsvarsattest).

Motstand mot forurensning. Diamantoverflatebehandling forhindrer absorpsjon: de vanskeligste flekkene (kaffe, zelenka, jod, vin, juice, en permanent markør, etc.) fjernes enkelt med et vanlig vått håndkle. For øvrig hevder også andre SPC-produsenter - StoneFloor og Aquafloor (CPL - Ceramic Protection Layer) identiske magiske egenskaper.

lydisolering. Det akustiske underlaget reduserer støynivået - opp til 21 dB.

✔ Kompatibel med gulvvarme. Art Stone er kompatibel med vann, elektrisk eller infrarød gulvvarme. Imidlertid er det et veldig viktig advarsel: med overflateoppvarming ikke mer enn 28 ° C. På grunn av sine varmeisolerende egenskaper gir EVA Waffel et jevnt sett med temperaturer. På grunn av egenskapene til gulvbelegg blir en grense på 28 ° C mer sett på som en forholdsregel og en veldig lav verdi. For eksempel StoneFloor og Refloor Fargo - SPC laminat uten støtte med en erklært toleranse for å varme overflaten til 40 ° C.

Mangler

Pris. Blant alle SPC-gulvene er det Art Stone som er det dyreste (se prissammenligningstabellen nedenfor). Det må imidlertid tas i betraktning at for "Art Stone" -fliser er det ikke nødvendig å kjøpe et ekstra underlag, og dette påvirker også de endelige kostnadene og kvaliteten på gulvbelegget.

Nytt materiale. Produsenten hevder å ha imponerende spesifikasjoner og en 25-års garanti, men vil stein-polymer fliser bestå tidens test? Delvis kan man dømme etter SP-flisen StoneWood, som har blitt presentert på det russiske markedet siden 2014, bare har positive anmeldelser.

Slagmotstand. Mineralplaten kan knekkes med presise, sterke slag, men det er veldig vanskelig å forestille seg slike skader under normale driftsforhold. En interessant representant for Aquafloor Quartz SPC kvartsvinyl: tettheten av porselen steintøy med elastisitet (og slagfasthet) av kvartsvinylfliser.

Legging med kompensasjonshull på 5-8 mm. Ved legging er det nødvendig å sørge for kompensasjonshull på 5 mm mellom belegget og veggene eller bevegelige gjenstander (med kontinuerlig legging på 15 m langs lengden eller bredden øker hullene til 8 mm). Ulempen er veldig betinget, men betydelig for SPC-laminatet: StoneFloor erklærer for eksempel å legge uten hull på et område på opptil 650 m2, og Floor Factor og Refloor Fargo - opp til 500 m2.

Sammenligningstabell: priser for SPC-fliser fra forskjellige produsenter

Gis Anbefalte utsalgspriser med lenker til offisielle nettsteder for produsenter.

SPClaminatgulvPris,s. /m2
Kunststein2550
StoneFloor2500
Art Stone Airy (34. klasse)1800
Refloor fargo1490
FloorFactor Classic1650
Aquafloor kvarts1850
Alpint gulvintensivt2340
Alpin gulv ekspressiv2500
Alpine Floor Real Wood2149
Alpint gulv klassisk2049
Ceramo vinilam2240
Stonewood1999

Tekniske spesifikasjoner

  • Bruk motstandsklasse - 43 (maks.).
  • Plankens størrelse (tredekor) er 183x1200 mm, emballasjen er 2.232 m2, 10 planker.
  • Størrelsen på flisen (steindekor) er 304,8x609,6 mm, 2.2296 m2, 12 fliser.
  • Total tykkelse er 6 mm.
  • Tykkelsen på det slitesterke laget er 0,55 mm.
  • Tykkelsen på det akustiske underlaget er 1,5 mm.
  • Dypfarget skrå 4V Groove.
  • Limløse skjøter.
  • Densiteten til mineralplaten er 1986 kg / m3.
  • Varmeledningsevne - 0,18 W / (m · K).
  • Elektrostatiskhet er mindre enn 1,7-1,8 kV.
  • Restdeformasjonen er 0,01 mm.
  • Dimensjonell stabilitet (test ved en temperatur på 80 ° C, 6 timer) - mindre enn 0,06%.
  • Sklisikkerhet - R10.
  • Effektstøyisolasjon - 21 dB.
  • Brannsikkerhetsklasse - KM 2.

Foto: Art Stone interiør og dekorer

Du kan kjøpe ArtStone SPC-fliser i Russland fra en av de autoriserte forhandlerne.

Dra konklusjoner om steinpolymerfliser Art Stone

Mineral-vinylfliser ArtStone - gulv uten betydelige feil med et stort utvalg av realistiske tredekorer. Samlingen presenterer også etterligninger av naturstein, men disse er bare tre ganske jevn dekor. Art Stone er det eneste SPC-gulvet med integrert akustisk pute. 43. slitemotstandsklasse antyder kommersiell bruk, men designverdien til materialet utvider omfanget av ArtStone.

Funksjoner

Fliser som imiterer naturstein er et godt materiale på mange måter. Til tross for at den er laget av menneskelige hender, er den ikke dårligere enn naturstein i kvalitet, men overgår den til og med et sted. Dette er et pålitelig materiale for konstruksjon og reparasjon, som med riktig valg vil tjene eieren en lang service. Du må være forsiktig når du velger slike byggematerialer, fordi de har sine egne fordeler og betydelige mangler.

Lav pris

Til tross for at fliser under steinen på grunn av sin likhet med naturlig materiale alltid ser dyre ut, er det ganske rimelig for en person med gjennomsnittlig inntekt.

Dessuten er installasjonen og påfølgende vedlikehold billig sammenlignet med lunefulle naturlige materialer.

Et slikt anskaffelse vil være rimelig selv med svært lave inntekter, ettersom det for tiden er et bredt spekter av materialer for etterbehandling for enhver smak og ethvert budsjett.

Allsidighet i design

Gulvet som imiterer naturstein er bra ved at designen kan tilpasses absolutt ethvert interiør og smak. Han vil passe inn i den skandinaviske dekorasjonen, og minimalistisk, og til og med innen popkunst. Det er nok å åpne katalogen til ethvert selskap for å bekrefte dette.

Steingliser - et belegg som ikke bare brukes til innredning, men også på gaten. For dette er det spesielle arter med større frostbestandighet, de er også mettet med vannavstøtende forbindelser.

Vanligvis legges fliser på badet og på kjøkkenet, men flere og flere arkitekter og designere er ikke begrenset til disse rommene. På grunn av de mange positive egenskapene, er dette belegget også egnet for inngangsparti, korridor, balkong og til og med stuer.

Selv delvis design kan slås slik at det blir stilig, og kombinasjonen med resten av interiøret vil se veldig interessant ut.

Det er fasjonabelt å designe hytter, sommerboliger og landsted med etterligning av naturstein. Etterbehandling med dette materialet i og utenfor lokalene, hagene, stiene og badene er nå veldig populært.

Boligbruk av fliser er heller ikke begrenset. De er mye brukt i offentlige helseinstitusjoner (sykehus, klinikker), underholdnings- og underholdningsfasiliteter av forskjellige slag (kjøpesentre, kafeer, restauranter, barer, klubber), beskyttede naturområder (parker, dyrehager, reservater), metroen og til og med de mest vanlige bygatene. .

Relevans for design

Eventuelle tegninger og pyntegjenstander før eller siden går av moten og blir irrelevante, men mønstrene som naturen selv malte, vil aldri miste sin relevans. Som for hundre år siden er en stein i interiøret assosiert med pålitelighet og velstand. Dette hjelper ham og hans erstatter ikke bare å ikke miste populariteten, men også til å følge de første linjene i listen over ønsker fra mange mennesker. Det estetiske utseendet til slike fliser etterlater ikke folk likegyldige.

Det kan bli et sant høydepunkt og dekorasjon av ethvert hjem.

Stort utvalg av farger, nyanser, mønstre, teksturer og former

Hver stein har et begrenset utvalg av farger, men det er fremdeles et valg. Overflaten kan være blank eller matt. Et stort antall nyanser gir et nesten ubegrenset valg.

Likhet med naturstein oppnås først og fremst på grunn av bildet. På flisen kan du skildre ikke bare marmor, malakitt og basalt, men også de mest vanlige steinene, opp til elv eller sjøstein. Når du velger et bilde, tas hensyn til formålet og størrelsen på lokalene, samt kravene til prosjektet.

Interiøret kan gjøres mer interessant på grunn av størrelsen og formen på platene. Og viktigst av alt, det er ingen begrensninger. Du kan gjøre alt fantasien tillater.

En viktig rolle spilles av teksturen til produktet. Med sin hjelp er det mulig å oppnå en så høy likhet med naturstein at bare en spesialist kan skille den.

Enkel omsorg

Fliser er et veldig kresen materiale å ta vare på. Ved forurensning er det nok å tørke overflaten med en klut fuktet med vanlig vann eller såpe. Men aggressive kjemikalier skal ikke brukes. Flisen har en porøs struktur, og hvis den ikke er mettet med en vannavstøtende sammensetning, vil den absorbere produktet og deretter avgi dampen.

Det er en sjanse for å ødelegge mønsteret og selve flisen hvis du gnir med børster (jern eller med slipende sprøyting).

Enkelhet med arbeid med materiale, inkludert installasjon

Moderne teknologier lar deg lage lett og tynt materiale, ikke dårligere i forhold til naturlige analoger. På grunn av disse egenskapene, krever ikke behandlingen og installasjonen av dette materialet spesielle ferdigheter og innsats. Nå er det ikke nødvendig med spesialist å legge fliser, siden prosessen er forenklet maksimalt.

Sikkerhet

Når de velger byggematerialer, er det få som tror at de kan være helsefarlige.

Sammensetningen av kunstige belegg for etterbehandling er fraværende eller giftige stoffer som er tilstede i mange naturlige materialer minimeres. Dette vil beskytte deg mot en rekke tungmetaller, mikroskopisk støv av forskjellig opprinnelse, samt all slags stråling, inkludert radioaktiv. Ikke spar på helsen din når du kjøper materialer av lav kvalitet fra uærlige produsenter.

Stort utvalg av produsenter

Steingliser er produsert av mange selskaper. Det er et valg både i Russland og blant importerte produkter. Fliser hentet fra utlandet er veldig populære. Av en eller annen grunn antas det at kvaliteten er bedre i utlandet, selv om dette ofte ikke er tilfelle.

Lokale, moderne merker vil ikke selge materialer av dårlig kvalitet til folk, og verdsette omdømme og kunder. Og for å sjekke personlig før du kjøper kvaliteten på materialer fra et annet land, får få mennesker muligheten.

Holdbarhet

Levetiden til steinfliser er ganske stor for byggematerialer. Du trenger ikke å gjøre reparasjoner hvert 2-4 år, fordi fliser av høy kvalitet kan vare 30 år i perfekt stand.

Og hvis flisen er plantet på polyuretanlim, er det trygt å si at en slik kombinasjon vil vare deg mer enn 45 år. Så lang levetid for dette limet.

Ytterligere kvaliteter

Materiale skapt av mennesket er bra fordi de skaper dem for spesifikke behov og gir dem passende egenskaper.

Overflaten du vil legge flisen på kan være buet. Dette skader ikke å velge riktig alternativ. Av de mange platene er det de som er utstyrt med egenskaper som fleksibilitet og elastisitet.

Fliser kan variere i porøsitet. En av hovedegenskapene avhenger av porøsitet - fuktopptak. Jo mer porøs strukturen på flisen er, desto høyere er denne egenskapen.

Merking

I prosessen med å velge fliser, må du se på konvensjonene som brukes på emballasjen.

Legend:

  • Et spor fra bagasjerommet betyr at flisen er designet for gulvet, håndflaten for veggene. Gulvfliser er mindre glatte av sikkerhetsmessige årsaker, mens veggfliser er mer dekorative.
  • Bildet av en snøfnugg betyr motstand mot lave temperaturer. Dette kan brukes i et rom hvor det ikke er oppvarming (balkonger, loggier) og under etterarbeid på verandaen, terrassen og mer.
  • Redskap eller likhet - økt slitestyrke på flisen, motstand mot slitasje. Jo større sted det er passbarhet, desto større er slitestyrken som kreves for dette rommet.
  • Flammer med tallene "1" eller "2" indikerer antall fyrte fliser. To ganger brente fliser er sterkere enn en gang brent.
  • Kolben indikerer motstand mot kjemisk aggressive stoffer. Denne flisen er ikke redd for sterke kjemiske husholdningskjemikalier.
  • To identiske piktogrammer på emballasjen indikerer den økte kvaliteten på dette produktet. Symbolet som brukes to ganger betyr en forsterket utpekt eiendom.